LA MAISON ROCHEBELLE
NOTRE HISTOIRE EST AUSSI LA VÔTRE

Des experts audacieux

passionnés et animés par des valeurs

Chez Rochebelle, nous avons à cœur la transmission des valeurs humaines. 
Nous croyons qu’elle passe aussi par celle de notre patrimoine. Chaque membre de notre équipe est
profondément attaché aux valeurs familiales, et sera toujours à l’écoute de vos demandes particulières.

Pierrick PRETOT

Pierrick PRETOT

Fondateur & CEO
Polytechnique & HEC Montréal

« Le plus beau patrimoine est un nom révéré. »

D’origine cassidenne, Pierrick est diplômé de Polytechnique Montréal et HEC Montréal, et a commencé son expérience en Amérique du Nord à titre de consultant financier dans le secteur immobilier. Il a œuvré au sein des cabinets les plus prestigieux, tels que EY et Deloitte. Il puise dans ses compétences d’ingénieur et d’expert financier pour mieux guider ses clients dans leur projet. Passionné par le virage numérique, Pierrick se spécialise dans la mise en place des dernières technologies au service de la transaction immobilière.

Lire la bio ...
Manon RUISI

Manon RUISI

Consultante en immobilier

« Le meilleur moyen de prévoir le futur, c’est de le créer. »

Forte de dix années d’expérience dans le domaine commercial, dont deux en tant que responsable d’agence, Manon est passionnée et persévérante, prête à mettre ses compétences à votre service. Sa détermination et son engagement professionnel sauront vous mener sereinement vers la réalisation de vos projets.

Lire la bio ...
Pierre M. GEOFFRION

Pierre M. GEOFFRION

Conseiller numérique PH Digital
Polytechnique Montréal

« Think outside the box. »

Ingénieur détenant près de 10 ans d’expérience, Pierre a œuvré dans le domaine technologique à travers l’Amérique du Nord. Il a fourni à des centaines de clients des solutions numériques adaptées à leurs besoins d’affaires, aux États-Unis et au Canada. Passioné par le virage numérique du marketing moderne, le secret de son succès demeure dans l’écoute des objectifs et dans l’innovation des solutions qu’il propose.

Lire la bio ...
Margaux PRETOT

Margaux PRETOT

Consultante en recrutement
U. de Montréal & ESTC Marseille

« Il n’est de richesse que d’homme. »

Margaux est diplômée en Ressources Humaines et vit actuellement à Marseille. Elle a commencé son expérience dans la vente en Amérique du Nord en tant que responsable d’équipe, pour ensuite acquérir de solides compétences en tant que généraliste RH. Portée par une vision managériale démocratique et passionnée par le développement personnel, Margaux a la conviction que chacun doit être l’acteur de sa carrière.

Lire la bio ...

4 expertises clés

pour vous épauler dans votre projet

Pour assurer le succès de votre projet et vous éviter les pièges propres
à la transaction immobilière, nous nous appuyons sur nos 4 expertises clés.

Génie civil

Une expertise confirmée en technique du bâtiment pour vous donner l'heure juste sur l'état d'un bien immobilier.

Lors d'une transaction immobilière, il est souvent ardu de dresser avec certitude l'état d'un bien sous tous ses aspects (toiture, structure, façades, fondations, équipements, intérieur).

Notre expertise en ingénierie du bâtiment vous permet d'avoir un confort sur ces éléments techniques, notamment :

  • Un contrôle de la qualité structurelle
  • Une énumération et une estimation des travaux à prévoir
  • Des conseils sur les options de valorisation du bien

Vous avez ainsi une idée claire sur la qualité, les travaux, et le potentiel d'un bien immobilier à vendre ou à acheter.

Droit des affaires

Une expertise en droit immobilier essentielle pour anticiper les pièges à éviter.

Dans une transaction immobilière, la première cause de perte financière est une mauvaise gestion des démarches juridiques. Notre expertise en droit immobilier est là pour vous épauler dans la conformité et le suivi de votre dossier. Nous prévoyons :

  • La vérification des termes de votre compromis
  • L'évaluation de vos retombées fiscales
  • Les demandes de permis de construire et autorisation administratives
  • L'accompagnement dans vos démarches auprès du notaire

Vous évitez ainsi de tomber dans les panneaux juridiques d'une transaction immobilière dans lesquels beaucoup de vendeurs et acheteurs continuent malheureusement de foncer "tête baissée".

Expertise financière

Une vérification minutieuse sur la raisonnabilité financière de votre projet.

Une mauvaise estimation d'un bien ou des travaux. Un projet de valorisation mal chiffré. Voilà ce qui peut faire tourner votre projet immobilier en un véritable cauchemar financier. Notre équipe se prévaut d'une expertise pointue en finance immobilière vous offrant :

  • Une estimation appuyée sur la valeur réelle d'un bien immobilier
  • Un chiffrage précis des travaux à prévoir
  • Une analyse de la rentabilité d'un projet de valorisation d'un bien
  • Des conseils pour vos problématiques de financement

Vous avez ainsi la paix d'esprit quant à la solidité financière de votre transaction.

Marketing web

Des technologies web à la pointe de l'innovation pour offrir la meilleure expérience de communication.

La révolution numérique a boulversé la transaction immobilière. Désormais, les acheteurs ne se déplacent plus en agence, et exigent des supports numériques performants qui facilitent leur recherche.

Chez Rochebelle, l'innovation digitale est au coeur de notre pratique. Nous restons à l'affût des technologies qui aident vendeurs et acheteurs à mieux atteindre leurs objectifs. Au programme :

  • Une visite virtuelle dernière génération pour les biens à la vente
  • Une série photographique de très haute qualité
  • Un descriptif soigné et bilingue incluant une fiche technique complète
  • Une diffusion privilégiée sur tous les principaux portails d'annonces

Malgré la complexité technologique de nos solutions, la transaction immobilière pour nos clients n'a jamais été aussi simple.

Génie civil

Une expertise confirmée en technique du bâtiment pour vous donner l'heure juste sur l'état d'un bien immobilier.

Lors d'une transaction immobilière, il est souvent ardu de dresser avec certitude l'état d'un bien sous tous ses aspects (toiture, structure, façades, fondations, équipements, intérieur).

Notre expertise en ingénierie du bâtiment vous permet d'avoir un confort sur ces éléments techniques, notamment :

  • Un contrôle de la qualité structurelle
  • Une énumération et une estimation des travaux à prévoir
  • Des conseils sur les options de valorisation du bien

Vous avez ainsi une idée claire sur la qualité, les travaux, et le potentiel d'un bien immobilier à vendre ou à acheter.

Expertise financière

Une vérification minutieuse sur la raisonnabilité financière de votre projet.

Une mauvaise estimation d'un bien ou des travaux. Un projet de valorisation mal chiffré. Voilà ce qui peut faire tourner votre projet immobilier en un véritable cauchemar financier. Notre équipe se prévaut d'une expertise pointue en finance immobilière vous offrant :

  • Une estimation appuyée sur la valeur réelle d'un bien immobilier
  • Un chiffrage précis des travaux à prévoir
  • Une analyse de la rentabilité d'un projet de valorisation d'un bien
  • Des conseils pour vos problématiques de financement

Vous avez ainsi la paix d'esprit quant à la solidité financière de votre transaction.

Droit des affaires

Une expertise en droit immobilier essentielle pour anticiper les pièges à éviter.

Dans une transaction immobilière, la première cause de perte financière est une mauvaise gestion des démarches juridiques. Notre expertise en droit immobilier est là pour vous épauler dans la conformité et le suivi de votre dossier. Nous prévoyons :

  • La vérification des termes de votre compromis
  • L'évaluation de vos retombées fiscales
  • Les demandes de permis de construire et autorisation administratives
  • L'accompagnement dans vos démarches auprès du notaire

Vous évitez ainsi de tomber dans les panneaux juridiques d'une transaction immobilière dans lesquels beaucoup de vendeurs et acheteurs continuent malheureusement de foncer "tête baissée".

Marketing web

Des technologies web à la pointe de l'innovation pour offrir la meilleure expérience de communication.

La révolution numérique a boulversé la transaction immobilière. Désormais, les acheteurs ne se déplacent plus en agence, et exigent des supports numériques performants qui facilitent leur recherche.

Chez Rochebelle, l'innovation digitale est au coeur de notre pratique. Nous restons à l'affût des technologies qui aident vendeurs et acheteurs à mieux atteindre leurs objectifs. Au programme :

  • Une visite virtuelle dernière génération pour les biens à la vente
  • Une série photographique de très haute qualité
  • Un descriptif soigné et bilingue incluant une fiche technique complète
  • Une diffusion privilégiée sur tous les principaux portails d'annonces

Malgré la complexité technologique de nos solutions, la transaction immobilière pour nos clients n'a jamais été aussi simple.

Témoignages

Leur histoire est aussi la nôtre

Chez Rochebelle, nous prenons part à l’histoire de notre clientèle. Nous croyons que la vie se bâtie
au fil des étapes. Nous accompagnons ainsi les propriétaires à un moment charnière de leur périple.
Pour nous, cette partie de leur histoire est aussi la nôtre.

Une maison familiale dans le centre de Bandol

Une maison familiale dans le centre de Bandol

Un coup de maître !

Sur les conseils d’une amie, j’ai contacté Rochebelle pour m’aider à vendre ma maison à Bandol. J’ai été particulièrement bien reçue par Pierrick, qui s’est rendu sur place pour tenter de comprendre ce qui freinait la vente.

Anne-Marie D.

Il m’a d’abord conseillé de renforcer l’isolement d’une partie de la clôture pour réduire les nuisances sonores des trains qui passaient, et d’enlever 4 cloisons pour libérer l’espace de la pièce principale. J’étais au début sceptique de faire des travaux sur ma maison que j’allais vendre, mais je voulais mettre toutes les chances de mon côté, et j’ai suivi ses conseils.

Après les travaux, Pierrick est arrivé avec toute une équipe d’agents immobiliers pour leur présenter la maison. Un mois après, on avait eu deux offres d’achat, dont une qui s’est conclue au prix annoncé. Finalement, j’ai eu tout à gagner à faire ces travaux.

Je remercie Pierrick et son équipe, c’est un vrai soulagement pour moi! Je recommande vivement ses services pour les personnes qui souhaitent dormir sur leurs deux oreilles pendant leur projet de vente.

Lire la suite ...
Une villa contemporaine à Sanary

Une villa contemporaine à Sanary

(Traduit de l’anglais) Excellent service

J’ai eu le plaisir de rencontrer Pierrick à Marseille lors d’une soirée d’affaire. Il a pris en charge la vente de ma villa à Sanary avec succès.

John L. P.

J’étais en déplacement à l’étranger, alors je cherchais quelqu’un en qui je pouvais avoir confiance pour régler cette affaire. Pierrick m’a trouvé un acheteur sérieux et s’est occupé de tout. C’est un garçon brillant et je lui souhaite un bel avenir avec sa société.

Lire la suite ...
Un grand domaine de La Ciotat

Un grand domaine de La Ciotat

Très satisfait. Équipe agréable, compétente et efficace

L’équipe Rochebelle nous a trouvé notre acheteur en 3 semaines et 4 visites, car elle avait déjà dans son réseau des personnes qui recherchaient une maison avec un terrain comme le nôtre.

Valérie et Jean-François M.

Pour la petite histoire, après deux ans d’hésitation, nous avions finalement décidé avec mon mari de vendre la maison de ma mère à La Ciotat dans laquelle nous étions installés.

Initialement, on avait tenté de réaliser la vente par nos propres moyens. Après 5 mois à mettre à jour des annonces sur internet, on avait reçu peu d’appels de clients véritablement intéressés (surtout des appels d’agences immobilières qui nous proposaient leurs services, et de gens qui ne venaient pas aux rendez-vous), et on commençait à perdre patience à faire les visites et à toujours répéter les mêmes choses…

On avait alors fait à appel à une agence de La Ciotat, qui semblait avoir pignon sur rue. Après 4 mois d’exclusivité, on avait reçu une seule offre, très en-dessous du prix de l’agence. Rochebelle a alors pris le relai. On était un peu découragé et on ne voulait pas prendre une nouvelle exclusivité. Sur le coup, on leur a quand même fait confiance en leur donnant un mandat sur 3 mois. On a bien fait J

Leur collaboratrice s’est montrée compréhensive et professionnelle, toujours disponible pour répondre à nos questions, même tard en soirée après le travail. On recevait des compte-rendu à la fin de la semaine, avec une série de conseils sur la présentation de la maison. Une très belle efficacité.

Lire la suite ...
Une bastide d'époque à Aix-en-Provence

Une bastide d'époque à Aix-en-Provence

Compromis de vente signé, des joies mais également quelques peines…

Un chapitre se clôt, nous disons au revoir à la belle bastide de nos grands-parents. Nous avons contacté Pierrick pour s’occuper de la vente car nous connaissons bien sa famille et nous avons pleine confiance.

Aurélie, Philippe, Géraldine et Mélissandre

Cette bastide aixoise avait été acquise par notre arrière grand-père en 1948. Nous y avons vécu nos plus beaux étés avec nos cousins et cousines quand nous étions enfants. Aujourd’hui, personne ne pouvait reprendre la propriété à cause de l’éloignement, et nous avons (finalement) tous décidé de vendre.

Pierrick s’est occupé de contacter son réseau pour nous trouver un acquéreur. Nous ne nous sommes occupé de rien. Son équipe a commencé par déterminer quelques travaux de rafraichissement afin de pouvoir la commercialiser proprement. On ne voulait pas dépenser de grosses sommes pour un bien qu’on allait vendre. Leurs rénovateurs ont fait un très bon travail à un coût très raisonnable.

On recevait un rapport des visites toutes les semaines avec les impressions des personnes. Il aura fallu 5 mois de visites pour avoir une offre raisonnable, mais rien ne pressait de toute façon. On est bien conscient que notre vieille maison ne se vend pas aussi vite qu’un appart à Paris. On remercie Pierrick et son entreprise Rochebelle pour leur accompagnement et leurs conseils dans une étape qui n’a pas été facile pour tout le monde 🙂

Aurélie, de la part de toute la famille

Lire la suite ...
Un appartement d'exception à Cassis

Un appartement d'exception à Cassis

Un duo fort chaleureux et intègre

Deux mots : chapeau bas. Nous avons été enchantés par le duo “Philippe et Pierrick » pour la vente d’un appartement qui venait de tomber en héritage. Des professionnels honnêtes qui parlent sans détour et ne dissimulent rien.

Christophe & Denise B.

Ces deux messieurs se sont occupés de vendre notre bel appartement cassiden que ma femme avait reçu en héritage de ses parents. Habitant à Nantes, nous n’étions plus en mesure de payer les charges annuelles pour une utilité de deux semaines par an, au mieux des cas.

Nous avions mis auparavant la propriété dans une agence à Cassis, mais rien n’avait bougé après neuf mois. J’avais initialement contacté Pierrick sur internet car il semblait avoir une bonne réputation sur Cassis.

Pierrick et Philippe nous ont parlé franchement, ils nous ont clairement annoncé la couleur. Pour eux, la clientèle principale à viser ne résidait pas à Cassis même, et il fallait viser la région de Paris. Ils nous ont expliqué le réseau qu’ils avaient avec d’autres agences là-bas pour renseigner les gens qui cherchaient une propriété dans le Sud.

Notre appartement s’est vendu environ trois mois après notre première rencontre à des parisiens de leur réseau qui cherchaient justement un pied à terre à Cassis (nous avions reçu deux offres). Nous avons été contents et satisfaits de l’aboutissement de la vente. Nous recommandons les services de Rochebelle à toutes les personnes désirant vendre leur propriété. CB

Lire la suite ...
Une vaste demeure en plein 8ième de Marseille

Une vaste demeure en plein 8ième de Marseille

Contents et satisfaits car c’était pas gagné d’avance…

Ma femme et moi-même détenions une grande maison dans le 8ième (de Marseille) dans notre patrimoine, à rénover complètement. L’agence Rochebelle a contacté notre agence initiale car elle avait un acheteur à présenter. La personne est venu visiter le bien, et a pris le pari du projet une semaine après la première visite.

Hervé & Anne-Marie

C’était une vieille bâtisse d’avant 1900 que nous avions récupérée il y avait 20 ans sans avoir pu la remettre à neuf. Les frais de rénovation étaient trop importants et nous avions d’autres projets en tête. Nous avions mis la maison à la vente dans une agence en bas de la rue d’en face. Après 4 mois sans résultat, l’agence Rochebelle a contacté notre agence car elle avait un acheteur sous la main.

Les deux patrons de Rochebelle ont commencé à estimer le projet pour leur client acheteur en établissant des devis de réaménagement réels auprès d’experts. Ils ont également dressé une présentation chiffrée et qualitative du projet immobilier. Car il s’agissait bien d’un projet !

Tous les documents nous ont été fournis. Tout a été limpide et transparent. De plus, les patrons se sont montrés très sympathiques et accommodants. Ma femme et moi avons été très satisfaits de notre vente.

Lire la suite ...

VENDRE

La Vidéo

La Valorisation

Les Réseaux

La Diffusion

ESTIMER

L'Estimateur

Carte ventes

Les Secteurs

Honoraires

LA MAISON

L'Équipe

Les Expertises

Témoignages

Contact

FAQ

NOS BIENS

PARRAINAGE

CARRIÈRE

CGU

SUIVEZ-NOUS

Facebook

Instagram

LinkedIn

Twitter